Netflix配信中の「エージェント・キム：リアクティベーティッド」で人気を集めるソ・ジソブが暮らす、ソウル・ヨンサン（龍山）区ハンナムドン（漢南洞）の高級マンションに注目が集まっている。同マンションは「BTS（防弾少年団）」のJinや女優ハン・ヒョジュら、多くの著名人が居住する高級住宅としても知られている。
12日、不動産業界によると、ソ・ジソブと妻で元アナウンサーのチョ・ウンジョンが暮らしているのは、ソウル・ヨンサン区ハンナムドンにある高級マンション「ハンナム・ザ・ヒル（HANNAM THE HILL）」だ。
「ハンナム・ザ・ヒル」は2011年にクムホ産業（現・クムホ建設）とデウ建設のコンソーシアムが施工した高級住宅団地で、地下2階、地上最高12階建て、全32棟・600戸で構成されている。専有面積は57～242平方メートルまで幅広いタイプが用意されている。
この場所は、かつて檀国大学ソウルキャンパスがあった跡地で、大学がチュクチョン（竹田）キャンパスへ移転した後に開発された。
ソ・ジソブは2019年、「ハンナム・ザ・ヒル」の専有233平方メートルの住戸を61億ウォン（約6億7000万円）で現金一括購入した。
その後、2023年3月には同規模の住戸が110億ウォン（約12億1000万円）で取引され、過去最高額を更新。購入時と比べると約49億ウォン（約5億4000万円）値上がりした計算となり、現在の相場を考慮すると資産価値はさらに上昇している可能性が高い。
実際、専有240平方メートルの住戸は昨年5月に190億ウォン（約20億9000万円）で売買されている。また、昨年には専有243平方メートルの住戸が保証金95億ウォン（約10億5000万円）で賃貸契約され、韓国で年間2番目に高額な賃貸保証金を記録した。
「ハンナム・ザ・ヒル」は最高でも12階建てで、多くの棟が低層設計となっている。その名の通り、団地全体が丘陵地を生かした街づくりとなっており、歩道やブリッジ、緑地が立体的に配置されている。
600戸規模でありながら容積率は約120％に抑えられ、ゆとりある住環境を実現。漢江沿いのマンションではないものの、一部住戸からは漢江を望むことができ、団地全体は公園型住宅として整備されているため、豊かな緑に囲まれた環境が魅力となっている。
また、このマンションは韓国を代表する高級住宅地としても知られ、多くの著名人が現在または過去に居住しているという。
「BTS」のJinをはじめ、オク・ジュヒョン、イ・スンチョル、イ・ヨンジャら芸能人のほか、LGグループのク・グァンモ会長、MBKパートナーズのキム・グァンイル副会長、NCSOFTのキム・テクジン代表らも所有していると伝えられている。
著名人が「ハンナム・ザ・ヒル」を選ぶ理由の一つは、その優れた立地にある。公共交通機関でのアクセスは決して便利とはいえないものの、クァンファムン（光化門）、江南、ヨンサン（龍山）、ヨイド（汝矣島）などソウルの主要ビジネスエリアへは、南山トンネルや漢南大橋、江辺北路を利用してスムーズに移動できる。
ソウル中心部に位置することから、市内の主要エリアへおおむね30分以内でアクセスできる点も、大きな魅力の一つだ。
さらに、徹底したセキュリティーと高いプライバシー性も人気の理由となっている。出入口の厳重な管理はもちろん、団地内のエレベーターや各棟へのアクセスも制限されている。
各住戸は独立した庭やテラスを備え、一戸建てのような居住空間を実現。警備や管理、駐車サービスはマンションと同等の利便性を備えながら、高いプライバシーも確保されている。
さらに、フィットネスセンターやプール、ゴルフ練習場など充実した共用施設も整っており、団地内だけで日常生活の多くを完結できる点も、高級住宅として支持を集める理由となっている。
WOW!Korea提供
