ガールズグループ「IVE」のアン・ユジンが当選したことで、ソウル・ソチョ（瑞草）区の新築高級マンション「THE H BANGBAE（ディエイチ・パンベ）」が注目を集めている。
専用面積84平方メートルタイプの最高分譲価格は、分譲価格上限制の適用により22億4450万ウォン（約2億4200万円）だったが、同タイプの入居権は最近約37億ウォン（約4億円）で取引されており、時価差益は約14億ウォン（約1億5100万円）に達するとみられている。
19日、不動産業界によると、アン・ユジンが当選したマンションは、ソチョ区パンベ（方背）洞の再開発事業「パンベ第5区域」に建設された「THE H BANGBAE」だ。
現代建設が施工を手掛けた同マンションは、同社の高級住宅ブランド「THE H」を採用。地下4階、地上33階建ての29棟、専用面積59～175平方メートル、全3064世帯で構成され、入居開始は9月1日を予定している。
一般分譲は650世帯だったが、アン・ユジンが当選した住戸のタイプは公表されていない。
分譲価格は、専用面積59平方メートルが15億1440万～17億2580万ウォン（約1億6400万～1億8600万円）、84平方メートルが19億3950万～22億4450万ウォン（約2億900万～2億4200万円）。101平方メートルと114平方メートルの最高分譲価格は、それぞれ25億360万ウォン（約2億7000万円）、27億6250万ウォン（約2億9800万円）となっている。
今年4月には、専用面積84平方メートルの入居権が36億9295万ウォン（約3億9900万円）で取引されており、現在では約14億ウォンの時価差益が期待される物件としても話題となっている。
「THE H BANGBAE」には、現代建設の新たな住宅サービスプラットフォーム「H Culture Club」が初めて導入された。文化・芸術・教育・健康に関するコンテンツから住戸管理まで、入居者の暮らし全般をサポートするサービスで、入居後もさまざまなプログラムや生活支援を受けることができる。
また、現代建設が韓国で初めて開発したビルトイン音声認識システム「Voice Home」を搭載。照明や暖房、ガスバルブの操作、エレベーターの呼び出しなどを音声で行える。
さらに、現代百貨店カルチャーセンターが監修した各種プログラムや、料理研究家チョン・ホヨン氏とのコラボレーションによる飲食サービスも提供される。コンシェルジュサービス「H Helper」では、現代建設のスタッフが家具や家電の設置、住戸点検などをサポートし、定期清掃をはじめとする家事代行サービスも利用可能だ。
共用施設も充実している。最上階にはスカイラウンジ「Cloud 33」が設けられるほか、ブックカフェ、映画館、ペット関連施設、アートセンターを完備。さらに、フィットネスセンター、屋内体育館、ゴルフ練習場、プールなど、大規模なコミュニティ施設も利用できる。
教育環境も魅力の一つだ。周辺にはパンベ小学校、イス小学校、イス中学校があり、ソチョ区の学習塾街を利用しやすいほか、韓国有数の教育エリアとして知られるテチ（大峙）洞へのアクセスも良好。子育て世帯から高い人気を集めている。
交通アクセスにも優れ、地下鉄4・7号線のチョンシンデイック（総神大入口）駅、2・4号線のサダン（舎堂）駅、7号線のネバン（内方）駅が徒歩圏内。江南やヨイド（汝矣島）、クァンファムン（光化門）方面へのアクセスも良く、周辺にはパンベ近隣公園など緑地も豊富に整備されている。
また、造園には現代建設の高級ランドスケープコンセプト「Royal Botanic」を採用。クラブハウスからウォーターゲートへと続く「H Art Valley」には、パク・ソンギ氏のキューブタワー作品やメディアファサードが設置され、マンションの入口には樹齢数百年のエノキがシンボルツリーとして植えられている。
WOW!Korea提供
