最近、論争が続いている映画『暗殺者（たち）』で記者役を演じた俳優イ・ミンホが所有する、ソウル・カンナム（江南）区ノンヒョン（論峴）洞の最高級マンションに関心が集まっている。このマンションは、かつてパク・チョンヒ（朴正煕）元大統領の妻、故・ユク・ヨンス（陸英修）夫人が設立した「チョンス（貞修）アパート」の跡地に建てられた高級住宅だ。
10日、不動産業界によると、イ・ミンホが住むとされる最高級マンションは、ソウル・江南区論峴洞にある「ノンヒョンラポリウム」だ。2012年に竣工した同マンションは、地下2階、地上18階建ての全18戸で、専有面積240平方メートルの住戸が16戸、263平方メートルの住戸が2戸で構成されている。イ・ミンホは、専有面積263平方メートルのペントハウスを所有していると伝えられている。
イ・ミンホは2013年、同マンションの専有面積240平方メートルの住戸を29億8000万ウォン（約2億9800万円）で購入。2015年には、同じマンション内の専有面積263平方メートルのペントハウスを50億ウォン（約5億円）で購入した。その後、2017年に最初に購入した240平方メートルの住戸を39億5000万ウォン（約3億9500万円）で売却し、約9億7000万ウォン（約9700万円）の売却益を得た。つまり、同じマンション内でより広い住戸を購入した後、以前の住戸を売却したことになる。
現在、同マンションの専有面積240平方メートルの住戸は、65億～70億ウォン（約6億5000万～7億円）の相場を形成している。また、韓国特有の賃貸制度「チョンセ（伝貰）」の場合、同じ広さの住戸の保証金は約45億ウォン（約4億5000万円）となっている。
ノンヒョンラポリウムは、論峴洞の高台に位置する高級住宅だ。「ラポリウム」という名称は、森を意味する「フォリウム」に由来する。その名の通り、ほかの高級マンションと比べて緑地面積が十分に確保されており、全戸が南向きに配置されているため、日当たりも良好だ。
1戸当たり4台分の駐車スペースを備え、ヨーロッパ風の外観と、居住空間を明確に分離した設計も特徴となっている。各階に2戸のみを配置することで、プライバシーの保護にも配慮されている。
また、室内ゴルフ練習場をはじめ、フィットネスセンター、マッサージルーム、映画鑑賞室、宴会場など、充実した共用施設を備えている。24時間常駐する警備員のほか、22台の防犯カメラ、RFカードによる車両の入退場管理システム、建物外部の赤外線センサーなども設置されており、厳重なセキュリティー体制が整えられている。
こうした特徴から、入居者には著名人も多い。イ・ミンホのほか、俳優クォン・サンウと女優ソン・テヨン夫妻、女優チェ・ジウ、女優イ・ダヘと歌手SE7EN（セブン）夫妻なども、過去に居住していたか、現在も住んでいると伝えられている。
立地面では、地下鉄カンナム（江南）区庁駅から徒歩約6分の距離にあり、アックジョン（狎鴎亭）ロデオやチョンダム（清潭）洞、トサン（島山）公園周辺のショッピング施設や飲食店を利用しやすい。ハクトン（鶴洞）路やオンジュ（彦州）路などの主要幹線道路へのアクセスも良く、江南だけでなく、ヨイド（汝矣島）やクァンファムン（光化門）といった主要ビジネス街への移動にも便利だ。ただし、周辺道路には坂道が多く、徒歩での移動には不便な面もあるという。
最近、このマンションが改めて注目されている理由は、その土地の歴史にある。ノンヒョンラポリウムが建つ場所は、かつて故・陸英修夫人が設立した「チョンス（貞修）アパート」の敷地だった。
この場所には、陸英修夫人が設立した技術学校「チョンス（貞修）職業訓練院」や、育英財団の職員らが暮らしていたアパートがあった。その後、建物が取り壊され、跡地に現在のノンヒョンラポリウムが建設されたという。
WOW!Korea提供
