最近、Coupang Playシリーズ「今、不倫が問題ではありません」で復帰した女優キム・ヘスが暮らす、ソウル・漢南洞（ハンナムドン）の高級ヴィラに注目が集まっている。キム・ヘスは、この住宅を全額現金で購入したことでも話題となった。

2日、不動産業界によると、キム・ヘスが居住するのは、ソウル市龍山区（ヨンサング）・漢南洞にある高級ヴィラ「ハンナムリバーヒル（Hannam Riverhill）」の専有面積242平方メートルの住戸。寝室4部屋、浴室3室の間取りと伝えられている。

1999年に竣工した「ハンナムリバーヒル」は、地下1階・地上4階建て、全3棟・32戸で構成され、専有面積236～244平方メートルの住戸を備える高級ヴィラだ。傾斜地の地形を生かして建物が配置されており、上空から見るとワシをイメージした形になるよう設計されているという。

キム・ヘスは2025年3月、この住戸を80億ウォン（約8億7000万円）で購入。同じ専有面積242平方メートルの住戸は2025年12月にも80億ウォン（約8億7000万円）で取引された。

2022年には60億～65億ウォン（約6億5000万～7億1000万円）で取引されていたことを考えると、およそ3年間で最大20億ウォン（約2億2000万円）値上がりしたことになる。他の専有面積の住戸はここ2年間取引がなく、専有面積244平方メートルの住戸は今年2月、32億ウォン（約3億5000万円）で賃貸契約が成立した。

「ハンナムリバーヒル」は、高級住宅街として知られるUNビレッジの漢江（ハンガン）沿いの高台に位置し、多くの住戸から漢江を一望できる。最高4階建ての低層住宅ながら、高台ならではの開放感があり、高層マンションとは異なるゆったりとした眺望を楽しめるのが特徴だ。

また、各住戸にはテラスまたは専用庭園が設けられ、漢江を眺めながらくつろげる空間が確保されている。高低差のある敷地には自然石を使った石垣が築かれ、松やモミなどさまざまな樹木や低木が植えられるなど、自然と調和した住環境も魅力の一つとなっている。

この住宅には過去、「BTS（防弾少年団）」のSUGA、女優キム・ハヌル、「BIGBANG」のSOLと女優ミン・ヒョリン夫妻らが居住していたことでも知られる。また、財界ではロッテグループのシン・ドンビン会長がかつて所有していたとも伝えられている。

多くの著名人がこの住宅を住まいに選ぶ理由として、高いプライバシー性とセキュリティーが挙げられる。UNビレッジの中でも奥まった高台に位置し、外部からの視線を遮りやすい立地に加え、24時間体制の警備・セキュリティーシステムを備え、出入りの管理も厳格だ。また、各棟の戸数が少ないため、居住者同士が顔を合わせる機会も比較的少ないという。

交通面では、京義・中央線の漢南駅から徒歩約15分。漢南大橋北側にも近く、江南（カンナム）、島山大路（トサンデロ）、狎鴎亭（アックジョン）、清潭洞（チョンダムドン）方面へのアクセスに優れている。また、江辺北路（カンビョンブクロ）を利用すれば、汝矣島（ヨイド）、麻浦（マポ）、光化門（クァンファムン）方面へも移動しやすい。

周辺には順天郷大学ソウル病院や漢南五差路商圏、読書堂路商圏があり、漢南洞を代表するギャラリーやレストラン、リウム美術館、ブルースクエアなどの文化施設にも近い。一方、大型スーパーや学校が徒歩圏にそろう一般的な住宅街とは性格が異なり、自家用車での移動を前提とした高級住宅街として知られている。

WOW!Korea提供