不動産オーナーとしても知られるタレントのソ・ジャンフンが暮らす、ソウル・サムソン（三成）洞のマンションに関心が集まっている。最近、超高級住宅に住む芸能人が注目される中、ソ・ジャンフンは大規模マンションに長年住み続けているという。
25日、韓国の不動産業界によると、ソ・ジャンフンが居住しているのは、ソウル市カンナム（江南）区サムソン洞にある「サムソン・ヒルステート2団地」だ。
2008年に現代建設が施工した同マンションは、12棟、全926世帯で構成されている。専有面積別では84平方メートルの住戸が740世帯と大半を占め、43平方メートルが40世帯、39～40平方メートルが124世帯、38平方メートルが22世帯となっている。ソ・ジャンフンは2012年から、このマンションに住み続けていると伝えられている。
同マンションの専有面積84平方メートルの住戸は、ことし7月に35億ウォン（約3億7,000万円）で取引された。昨年6月には35億4,000万ウォン（約3億7,500万円）で取引され、過去最高価格を記録したこともある。
現在の売買相場は34億～38億ウォン（約3億6,000万～4億円）で、韓国特有の賃貸制度「チョンセ」の物件は、保証金11億5,000万～15億ウォン（約1億2,200万～1億5,900万円）程度で募集されている。
このマンションの最大の特徴は、地下鉄駅に極めて近い立地だ。入居開始当時は地下鉄9号線のサムソンジュンアン（三成中央）駅がなかったものの、その後開業し、現在はマンションの入口から徒歩約1分の距離に位置している。
チョンダム（清潭）駅までは徒歩約10分、ソンジョンヌン（宣靖陵）駅までは徒歩約12分。COEX方面へのアクセスも良く、ソンルン（宣陵）、ヨクサム（駅三）、テチ（大峙）など江南エリアへの移動にもバスが便利だ。さらに、オリンピック大路へのアクセスも良好で、ヨイド（汝矣島）やチャムシル（蚕室）方面にも移動しやすい。
教育環境にも恵まれている。近隣にはサムヌン（三陵）小学校とオンジュ（彦州）中学校があり、徒歩で通学できるほか、名門高校として知られるキョンギ（京畿）高校も近くに位置している。
また、テチ（大峙）洞の学習塾街にも近く、自家用車やシャトルバスでの移動が便利だ。小学校から高校まで多様な教育施設が集まっており、子どもを持つ保護者から人気の高い住宅地と評価されている。
生活インフラも充実している。ショッピング施設や医療機関、行政施設などが整っており、特にCOEXや現代百貨店が近いことが大きな利点だ。カンナム（江南）区庁やサムソン2洞住民センターなどの公共施設も近隣にある。
さらに、サムソン（三星）ソウル病院、カンナム（江南）セブランス病院、ソウルアサン病院などの大型総合病院にも車でアクセスできる。ポンウン（奉恩）公園などの緑地もあり、ショッピングや文化生活、休息を楽しめる住環境が整っている。
一方、ソ・ジャンフンはこのマンションのほかにも、建物を3棟所有していると伝えられている。物件はソウル市ソチョ（瑞草）区ソチョ洞、トンジャク（銅雀）区フクソク（黒石）洞、マポ（麻浦）区ソギョ（西橋）洞などにあるという。
不動産業界では、これらの建物の資産価値を合計700億ウォン（約74億円）以上と推定している。
ソ・ジャンフンは、これらの建物を合計約226億ウォン（約24億円）で購入したとされ、不動産投資で大きな成功を収めたと評価されている。
WOW!Korea提供
