“宇宙大スター”ヒチョル（SUPER JUNIOR）が住むソウル・カンナム（江南）サムソン（三成）洞にある最高級ヴィラに、関心が集まっている。ヒチョルは、このヴィラを57億ウォン（約5億7000万円）で買い取ったことが分かった。

去る1日、不動産業界によると、ヒチョルが住む場所は、三成洞にあるサンジリッツビル・カイルム4次の専有面積237.74平方メートルです。2012年に竣工されたこのヴィラは、15階建ての単一建物で、専有面積237平方メートルの12世帯、専有面積273平方メートルの1世帯など、計13世帯で構成されている。階数は15階まであるが、世帯数は13世帯に過ぎない。1階あたり1世帯のみが暮らしており、14～15階は最も大きなペントハウスで構成されている。

サンジ建設が手がけたサンジリッツビルは、江南の高級マンション市場で成長した中小型の建設会社だ。リッツビル自体は、“富裕で大きな邸宅”という意味で、ハンナム（漢南）、チョンダム（清潭）、バンベ（方背）、ソチョ（瑞草）など、主な富裕層の町において、経済的余力が十分な人々を対象にした住宅だ。

ヒチョルは、サンジリッツビル・カイルム4次専有面積237平方メートルを、57億ウォン全額現金で買い取ったという。あまりにも世帯数が少ないため、取引量自体が多くない。最近の取引を詳しく見ると、昨年8月に専有面積237平方メートルが60億ウォン（約6億円）で取引された。最上階のペントハウスは、昨年9月に122億ウォン（約12億2000万円）で取引された。専有面積237平方メートルの賃借料は、41億ウォン（約4億1000万円）ほどで形成されている。

立地的にも優れている。清潭駅へは徒歩5分以内で移動することができ、三成路を通じてオリンピック大路、永東大橋、清潭大橋、東部幹線道路などへの移動が可能。三成中央駅へも徒歩で移動することができる。江南業務地区だけでなく、ソンス（聖水）、ヨンサン（龍山）、クァンファムン（光化門）など、主な業務地区への移動も容易だ。さらに、清潭近隣公園も近くに位置しており、快適な生活が可能という長所がある。

さらに生活インフラも充実している。COEXが近くに位置しており、清潭駅の商圏を徒歩で利用することができる。江南区役所、江南税務署などの官公署も近くにあり、宣陵・テチ（大峙）商圏も近くにある。

全体の世帯数は13世帯と少ないが、最高級ヴィラであるだけに、コミュニティ施設も備えている。スクリーンゴルフ場、プライベートPTルーム、フィットネス、映画館、居住者専用の外部収納スペースなどを備えている。

やはり学区も良い。京畿高校、永東高校、オンジュ中、三稜小が近くに位置しており、清潭小中高も割当の可能性がある。さらに、韓国私教育1番地のテチ塾通りを容易に利用することができるという長所もある。

清潭洞の中心に位置しているが、住宅街の中にあり、比較的静かだ。これにより、俳優キム・スンウ&キム・ナムジュ夫婦、Rain（ピ）らが居住したり、保有したりしている。

 

WOW!Korea提供